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中国邮政储蓄银行厦门分行贷款产品介绍


作者: 来源: 浏览次数: 发布时间:2011-9-30 20:28:20

中国邮政储蓄银行是大型国有独资商业银行,拥有雄厚的信贷资金和全国最广泛的网点分布,资产规模雄踞全国第5。厦门分行目前拥有60个网点,在全市各银行中排名第2,网点分布遍及6个行政区,服务范围覆盖所有街道(乡镇)。2010年,邮储银行面向广大成长型企业推出小企业和个人商务贷款业务。

今年以来,由于国家的信贷规模控制力度加大、银行资本金约束从严,许多银行出现信贷额度紧张的情况。我行的信贷资金非常充足,在对企业的资金支持上不受市场紧张资金面的限制,只要您符合我行的贷款条件并通过授信审核,随时都能保证您的融资渠道畅通。

【小企业贷款】

一、贷款对象:

经营年限一年以上,资产规模在人民币1000万以内或销售额在人民币5000万元以内的企业。

二、产品简介:

根据企业的贷款用途分为小企业流动资金贷款和固定资产贷款。

三、贷款额度:

综合考虑借款企业的资信状况、财务状况以及抵押物评估价值等确定。单户最高额度为人民币500万元。

四、产品优势:

Ø        循环授信、灵活支用。最长授信期限可达4年,单笔最长支用可达2年,支用灵活方便。

Ø        服务专业、流程透明。专业化操作,透明化服务,审批快捷。

Ø        抵押成数高。根据企业资质调整抵押率,最高抵押率可达98%

Ø        贷款综合成本最优。竭力为企业打造最低融资成本,仅收取贷款利息费用,不收取其他任何费用;提前还款不收取违约金,贷款综合成本全市最优。

Ø        资金规模雄厚:信贷资金充足,只要您符合我行的贷款条件并通过授信审核,随时都能保证您的融资渠道畅通。

五、贷款利率:

根据借款企业的信用等级、还款方式等具体情况,实行差别化定价。最低贷款利率可与中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率持平;最高贷款利率不超过基准利率的上浮15%

六、担保方式:

目前为房产、土地抵押。

抵押物要求:借款企业或其他第三方名下的住宅(含国有土地使用权),借款企业或其他第三方名下的商业物业、工业厂房(含国有土地使用权)、国有出让土地使用权。抵押成数最高可达98%

七、贷款申请企业条件:

Ø        经工商行政管理部门核准登记,并办理年检手续,从事特殊行业的须持有有权机关颁发的经营许可证;

Ø        持有人民银行核准发放并经过年检的贷款卡,税务部门颁发的税务登记证以及技术监督部门颁发的组织机构代码证;

Ø        有固定住所和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益;

Ø        企业商业信用及银行信用良好;企业主要投资人和管理人员遵纪守法、信誉良好;

Ø        能够提供足值有效的抵(质)押物;

Ø        连续正常经营一年以上;

Ø        我行要求的其它条件。

 八、贷款办理流程:

客户申请及提交相关资料→授信调查→审查审批→合同签订→办理抵押登记→发放贷款

【个人商务贷款】

一、产品介绍

1、贷款对象

针对自然人发放贷款,具体为:个人信誉好、经营能力强的个体工商户及小企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司的自然人股东)。

2、最高授信额度

根据房产评估价格及客户资信和经营情况综合确定,单户授信额度最高人民币300万元。

3、利率

按照国家基准利率,上浮15%,如目前半年期贷款基准利率为4.86%,按上浮15%,月利率为4.86%×(1+15%)÷12=4.66‰(即不到5厘),即客户借款10万元,每月只需支付利息466元。

贷款期限

基准利率(%

上浮

年利率(%

月利率(‰)

6个月

4.86

15%

5.589

4.66

1

5.31

15%

6.1065

5.0888

5

5.76

15%

6.624

5.52

4、贷款期限

授信期限最长达5年,单笔支用期限最长也达5年。

5、还款方式—— 三种还款方式灵活选择

Ø      等额本息还款法,即在贷款期限内按月等额偿还贷款本息;

Ø      一次性还本付息法,即到期一次性偿还贷款本息,仅适用于贷款期限6个月(含)以内的贷款;

Ø      阶段性等额本息还款法,即贷款宽限期内只偿还贷款利息,超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款,宽限期最长不超过6个月。

6、担保方式

抵押物支持借款人及第三方名下的房产作抵押。

n      关于抵押物

借款人可用本人、配偶或第三人所拥有的完全处置(已全部归还贷款)的个人房产作抵押,房龄在15年(含)以内,部分地段较好或房屋结构好的可适当放宽到20年,产权必须明晰,且能办理抵押登记和上市交易。

接受用于抵押的个人房产包括住房和商用房两大类,其中个人住房包括商品住房、别墅、以及能上市交易和办理抵押登记的经济适用房、房改房;商用房包括写字楼、底层商铺、商住两用房。

二、客户申请条件

Ø       借款人年龄在18周岁(含)至60周岁(含)之间,具有完全民事行为能力的中国公民;

Ø       拥有合法的经营实体,经营实体原则上须正常生产经营一年(含)以上;

Ø       具有合法有效的生产经营手续(营业执照等);

Ø       能提供我行认可的合法、有效、可靠的房产作为抵押。

三、需要提交的资料

分别根据个体户或公司类客户类型资料清单提供资料,基本资料包括:

Ø        借款人及配偶(若已婚)的身份证,户口本,结婚证或其他身份证明;

Ø        房产证;

Ø        营业执照、税务登记证,

Ø        6个月以上银行对账单

Ø        我行个人结算账户存折

Ø        其他反映还款能力或资产实力的凭证

四、我行产品优势

1.

免评估费

我行免费为您评估房产,帮您节省了一大笔评估费用。(如200万的房产,大概可节省3600元评估费),相当于节省一个月的贷款利息或利率上浮7%

2. 3天批贷

我行成立专门的信贷团队,调查速度快、审批效率高。在客户手续齐全的情况下,最快3个工作日即可批贷。

3. 5年循环授信、价格最优

我行可根据客户的资信和担保物状况,一次核定贷款最高额度,多次循环使用。授信期限最长可达5年,且不收取任何其他中间业务费用(如财务费、顾问费、咨询费、管理费),贷款综合价格最优。

4. 随借随还

为支持您事业发展,我行贷款额度支持随借随还功能,不支用贷款,不计利息,提前还款,无须支付违约金,帮助您省息省心。

我行的信贷资金非常充足,在对企业的资金支持上不受市场紧张资金面的影响,只要您符合我行的贷款条件并通过授信审核,可随时提款,保证您的融资渠道畅通。

【联系方式】

小企业贷款联系方式:13616010702 13459020121

个人商务贷款联系方式:13860127642


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